近日，广州市规自局公示了《南沙街大涌村新村街地块更新改造项目（DN0419022、DN0419023、DN0419024地块）》项目建设工程设计方案审查及调整。

(相关资料图)

该项目位于南沙区南沙街金岭南路东侧，新港大道南侧地块。

调整内容

5#住宅，6#住宅、商业及公建配套首层+0.00标高由14.10调整为14.00;5#住宅，6#住宅、商业及公建配套外地台调整。

5#住宅东北侧和南侧增加“人防出地面楼梯”。

调整道路布局，4#住宅、商业及公建配套西南侧，3#住宅、商业及公建配套东南侧，7#住宅、商业及公建配套东南侧增加回车场。

7#住宅、商业及公建配套建筑轮廓调整。

住宅机动车位数量减少(由原批复731泊调整为730泊) ;部分机动车位及非机动车位由地下调至03地块。

幼儿园增加雨蓬。

6#住宅、商业及公建配套取消消防控制室，增加快递智能末端服务设施。6#住宅、商业及公建配套地下室2负一层增加商业。

车位布局、绿化布局、绿地率指标进行相应调整。

资料显示，2019年2月，星河成为大涌村旧改项目合作企业。根据规划，大涌村成片连片改造项目更新改造范围总面积约81公顷，改造后总建筑面积约190万㎡，总投资额超过230亿元。

星河大涌村更新项目展示中心

星河将通过统筹大涌村及周边区域更新改造，涵盖旧村全面改造、存留用地开发、周边旧城改造、国有旧厂整合、区域环境整治等多种类型，打造为南沙区成片连片综合开发的“三旧”改造示范区。

更新后效果图（以政府批复为准）

大涌村的现状，只是南沙街道的一个缩影。率先走向旧改，大涌村未来或能带动整个南沙街道的发展。

其与南沙未来中心“横沥岛尖”正对岸，能全方位直望灵山岛尖和珠江东的科学城，有着稀缺的望江观赏南沙未来三大核心区域的优质视角。

大涌村地理位置

未来的大涌村，将通过购物中心、商业办公中心，为村民提供更多就业机会。集体物业价值提升，村民收益持续递增。

更新后效果图（以政府批复为准）

身处深圳、东莞前往南沙核心区的核心要道，大涌村是南沙迎客的重要大门之一。做好人居、商业服务建设，呈现了南沙区核心区的“精神面貌”。

踩着城市更新浪潮的大涌村，借粤港澳大湾区建设运势，演变为缩小版的交汇口，成为大湾区走廊的“璀璨星河”。

南沙部落深度咨询

（规划/置业/教育/数据）

来源：广州市规自局

标签：